枫华国际公布 2023 财年第一季度业绩

2023年1月16日

卑诗省温哥华市 – 2023 年 1 月 16日  – 加拿大枫华国际教育投资集团(“枫华国际”或“公司”)(多伦多证券交易所代码:MBA,OTCQX 国际版:MBAIF)欣慰地宣布已向多伦多证券交易所 SEDAR系统提交了2023财年第一季度(截至2022 年 11 月 30日)的综合财务报表和相关管理层讨论与分析(统称为“第一季度财务报告”)。以下是 2023 财年前三个月(截止至 2022 年 11 月 30 日) 及去年同期财务数据的节选信息。若欲查阅第一季度的完整报告,请访问 www.sedar.com

下表择录了第一季度财务报告中的财务数据, 并与去年同期数据进行了比较。除股数和每股数据外,除非另有说明,其他所有数据均以千加元为单位。

(1)   定义见下文“关于枫华国际”。

(2)   请参阅本新闻稿末尾的“非国际财务报告准则”。

(3)   百分比变动反映单项财务指标的相对变动对净利润的影响(负或正)。

以下为第一季度财报中最直观的比较参考项:净收入(损失)与 EBITDA (非国际财务报告准则) 及调整后 EBITDA (非国际财务报告准则)的对账:

“我们欣慰地汇报,与 2022 财年第一季度相比,我们 2023 财 年第一季度的总收入增长了 7%,达到 1,833 万加元,”枫华国际董事长、总裁兼首席执行官朱任重评论道:“最值得注意的是,与 2022 年第一季度相比,我们的国际教育部门在 2023 财年第一季度的收入大幅增长了 39%。所有 GEC® 品牌的住宅物业都被预订一空,而且我们的每平方英尺租金创下公司的历史新高。 因此,与 2022 财 年第一季度相比,枫华国际的学生住房租金收入增长了 27%,从 389 万加元增加到 495 万加元。此外,我们 2023 财年第一季度的 EBITDA1 达到了 395.1 万加元。

朱先生补充道: “从 2022 年 3 月 2 日到 2022 年 12 月 7 日,加拿大的基准利率 [1] 从 2.7% 增加了 139% 达到 6.45%,给金融和信贷市场带来了严峻挑战,并影响了我们学生住房部门的融资成本。 业内猜测,利率将在 2023 年趋于平稳,从而使经济开始从疫情造成的挫折中复苏。 与此同时,我们的学生住房部门继续调整租金以抵消不断上涨的成本。 自 2022 年年中以来,我们的学生住房部门一直在调高租金,以应对不断上升的利率和受通货膨胀影响的运营成本。

朱先生继续道: “由于大温地区的出租物业严重短缺以及利率上升导致许多出租公寓开发项目暂时停止,由于出租公寓严重短缺, 我们的学生住房业务预计在未来几年将继续增长。 最近的一篇新闻报道称,“现在几乎不可能在大温地区提供新的出租物业 [2]”,并指出由于缺乏新的出租物业开发而导致补充来源短缺,与此同时出租物业库存被迅速耗尽, 加剧了出租楼的供不应求局面。

“除了出租楼的供应链严重短缺,还有大量国际留学生和新移民正等待批准进入加拿大,预计出租物业的需求将继续增长。 根据加拿大广播公司的一份报告[3] ,截至 2022 年 8 月 18 日,加拿大移民局 (IRCC) 在开学后仍有超过 163,000 份留学申请个案有待处理。 此外,根据加拿大政府发布的最新消息 [4],加拿大在 2022 年迎来了超过 405,000 名新移民,计划在 2023 年接纳 465,000 名永久居民,2024 年接纳485,000 名和 2025 年接纳 500,000 名,四年内预计接纳新移民总数达 185.5 万名。

“这些持续的趋势凸显了 GEC® 品牌房地产投资组合的潜在价值。 我们计划在低迷的市场条件下继续扩充我们的投资组合,我们最近成立的 GEC® Langara 有限合伙公司计划收购一块已获批建筑许可证的土地来扩大我们的房地产投资组合和满足大温地区对租赁房产不断增长的需求。”


[1] https://www.icicibank.ca/en/personalbanking/ratehistory_popup_interestrates  

[2] https://www.westerninvestor.com/british-columbia/delivering-new-metro-vancouver-rentals-now-next-to-impossible-6337442  

[3] https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/international-students-waiting-for-permits-1.6578113

[4] https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/news/2022/11/an-immigration-plan-to-grow-the-economy.html

枫华国际教育投资集团简介:

加拿大枫华国际教育投资集团(CIBT)是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一,自 1994 年以来一直专注于加拿大国内和国际教育市场。枫华国际在国内外拥有 41 个运营场所,旗下有商学院和语言学院、学生出租公寓、招生部和公司办公室,其教育子公司包括加拿大博学学院(始建于 1903 年)、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院和国际教育联盟。这些子公司提供超过 150 个教育部认证的医疗护理、商业、电子商务、网络安全、酒店管理、语言培训等教育项目。2022 年,集团为超过 10000 多名本地以及国际学生提供教育、招生及住宿服务。枫华国际的房地产子公司GEC®国际教育城控股有限公司(“国际教育城”)开发和管理教育房地产,例如学生出租公寓,企业住房,酒店和国际教育城。国际教育城控股公司旗下的物业每年为大温地区 90 所学校以及来自于 71 个国家超过 3,000 名学生及租客提供住宿服务。总投资组合包括运营资产及开发中的项目预算近 13 亿加元 (约 65.3 亿人民币)。 集团旗下公司还包括:国际教育联盟(“GEA”)和艺力创作公司(“艺力创作”)。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览 www.cibt.net 并观看我们的企业宣传片。

更多信息请联系:

朱任重

董事长、总裁兼首席执行官

枫华国际教育投资集团

投资者联系电话:1-604-871-9909,分机号 319,或者发邮件至:info@cibt.net

注释:以下前瞻性陈述仅为中文翻译,如有任何出入或问题请参考英文原版新闻稿

前瞻性陈述

本新闻稿中的某些声明包含有关 加拿大枫华国际教育投资集团及其计划的前瞻性信息(“前瞻性声明”)。 前瞻性陈述是非历史事实的陈述。 本新闻稿中的前瞻性陈述包括但不限于利率将在 2023 年趋于平稳,使经济开始从疫情造成的挫折中复苏;由于可用出租住宅单元短缺,预计学生住房业务将继续增长; 并且公司计划通过最近成立的 GEC® Langara 有限合伙收购一处已获批市政许可的物业的陈述。 前瞻性陈述受各种风险、不确定性和其他因素(统称为“风险”)的影响,这些因素可能导致枫华国际的实际结果或成就与前瞻性陈述中明示或暗示的结果或成就存在重大差异。 风险包括但不限于国家和全球经济因素、GEC® Langara 有限合伙的物业收购完成、建筑行业的惯常风险、相关市政部门的意外延误或要求,以及 作为2023 财年第一季度财务报告一部分的相关管理层讨论与分析中提到的风险因素。前瞻性陈述基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望,如果这些信念、意见、期望或其他情况发生变化,枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务 ,法律可能要求的除外。

非国际财务报告准则财务衡量标准(NON-IFRS FINANCIAL MEASUREMENTS):

公司在本新闻稿中包含特定的非国际财务报告准则绩效指标,包括:(a)利息、税项、折旧和摊销前的收益(“EBITDA”);(b)调整后EBITDA,即就公司投资物业公允价值变动的损益,以及衍生品公允价值变动调整后的EBITDA,以及(c)毛利(“毛利”),即总收入与直接销售成本之间的差额。这些非国际财务报告准则的财务衡量没有国际财务报告准则(“IFRS”)规定的任何标准化含义,因此不可与其他发行人使用的类似财务衡量相比。这些绩效指标旨在提供更多信息,不应孤立考虑,也不应将其作为国际会计原则绩效考量标准的替代品。管理层使用 EBITDA 这个财务衡量来测量集团综合报表中各个业务部门和分部的利润趋势,因为它消除了融资决策的影响。并且用毛利来评估公司从商品或服务销售中产生利润的效率。部分投资者、分析师和其他人使用这些非国际财务报告准则的财务用以衡量来评估本公司的财务业绩。这些非国际财务报告准则的财务衡量未被列为国际财务报告准则规定的净损益或任何其他财务衡量的替代。本公司向电子文件分析及检索系统(SEDAR)提交的管理层讨论与分析中提供了非国际财务报告准则财务衡量的对账解读 www.SEDAR.com.

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