加拿大枫华国际教育投资集团子公司公布六栋 GEC 品牌大楼的变现计划

2021年4月19日

2021 年 4 月 19 日,温哥华 – 加拿大枫华国际教育投资集团(多伦多证券交易所代码:MBAOTCQX 国际版:MBAIF)(“枫华国际”“公司”)宣布了全资子公司国际教育城控股有限公司与世邦魏理仕公司(“ CBRE”)签署了独家代理协议,世邦魏理仕是加拿大领先的房地产经纪公司,是全球最大的商业地产服务和投资公司。协议签署后,世邦魏理仕将全权负责销售卑诗省大温地区的六栋国际教育城控股有限公司出租楼。

根据该协议,世邦魏理仕的国际市场团队和国家公寓住房集团将在加拿大、美国和全球范围内寻找机构和个人投资者,以竞争性销售模式,最大程度地提高资产价值。 这无疑是一次绝佳的投资机会,该投资组合包括 413 个单元,它们地理位置优越,地处城市中心以及温哥华西区,交通便利。关于投资的具体信息,请联系枫华国际在世邦魏理仕的代表。

“自 2015 年以来,国际教育城控股有限公司已开发了 10 个项目,共 16 座 GEC 品牌大楼,其中 7 座正在运营中,9 座正在建设或开发阶段。 枫华国际董事长、总裁兼首席执行官朱任重表示:“我们的房地产投资组合(在建设完成时)价值已超过 15 亿加元 (约 77 亿人民币)。” “在将世邦魏理仕代理销售的六座大楼变现后,我们将集中精力发展正在开发的项目,这些项目包括:

  • 温哥华的 GEC King Edward 项目, 一个正在建设中的 4 万 6,000 平方英尺的出租公寓项目。列治文的国际教育城项目,由一栋办公大楼和一栋出租公寓大楼组成,完工后的预计总价值为 3.14 亿加元 (约 15.93 亿人民币);
  • GEC Cyber City 项目,将由两座办公大楼和一座微型套房酒店组成,建设地点为列治文,预计今年将完成土地重新规划过程;和
  • 监督素里环球教育城的建设,该项目是我们的旗舰项目,建筑面积达 41 万平方英尺,楼高 49 层,建筑预算为 2.7 亿加元 (约 13.7 亿人民币)。
  • GEC Oakridge 项目的出租公寓大楼,该楼高 18 层,建筑面积 12 万平方英尺,建筑预算为 1.06 (约5.37亿人民币) 亿加元。这两栋大楼将分别于 2021 年和 2022 年开始建设。”

朱任重先生补充说到:“在过去的七个月里,温哥华的房地产市场创造了交易量和价格上涨的新记录。我们计划趁势而上,完成 27 万平方英尺的销售目标,利用所得收益来增加枫华国际于在建的 114 万平方英尺物业的所有权。此外,我们将继续寻求有市场潜力的开发机遇,购买或改造现有建筑,稳定现金流,并按照我们的商业模式对物业进行经营管理,使其产生更高的回报。

国际教育城控股有限公司的商业模式:

1)我们寻找具有潜力的房地产开发机遇或将已有建筑物转换成 GEC 品牌大楼。

2)我们监督大楼的重新设计工作,确保其可以成功转型为以学生为中心的出租公寓,或转型成为配备“智能”家居、实现空间优化的高容积率酒店。

3)我们还通过提供各种设施和服务(例如光纤网络、远程医疗、每周客房打扫、现场管理人员和严格的安保)来增加物业的价值。

4)我们充分利用公司的教育网络 – 包括公司所有的 29 所学校,大温地区 72 家合作院校以及全球 2,500 家教育服务中介 – 吸引大量学生租客,以达到物业的稳定租金收入。

5)我们通过对物业的经营管理使其产生高于市场租金的回报。

加拿大枫华国际教育投资集团简介:

加拿大枫华国际教育投资集团是加拿大最大的教育和学生住房投资公司之一。自 1994 年以来,枫华国际在 46 个运营场所雇用近 600 名员工,在全球拥有 2,500 家招聘代理机构。2020年,集团为 11,000 多名学生提供了教育、入学和住宿服务。总投资组合包括运营资产及开发中的项目预算超过 15 亿加元 (约 77 亿人民币)。

枫华国际的教育子公司包括加拿大博学学院(始建于 1903 年)、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院和国际教育联盟。 这些子公司在加拿大及海外的 29 个地点提供超过 150 个教育部认证的医疗护理、商业、电子商务、网络安全、酒店管理、语言培训和招聘服务的教育项目。

世邦魏理仕公司简介

世邦魏理仕是全球最大的商业房地产服务和投资公司,其 2020 年的收入达到了 238 亿加元,拥有超过 100,000 名员工(不包括分支机构)。根据房地产资本分析公司(RCA)的数据统计,世邦魏理仕(CBRE)已连续第十年蝉联全球商业房地产投资销售冠军。2008 年以来,世邦魏理仕一直位列《财富》 500 强,在 2020 年排名第 128 位。其还连续二十年被利普西公司评选为行业顶级品牌,并连续九年被《财富》杂志评为“最受赞赏的公司”之一,2021 年,其在房地产领域排名第一,这已经是其连续三年获得该殊荣。世邦魏理仕在纽约证券交易所的交易代码为“CBRE”。

国际教育城控股有限公司简介:

枫华国际的房地产子公司国际教育城控股有限公司(“国际教育城”)开发和管理教育房地产,例如以学生为中心的出租公寓,企业住房,酒店和国际教育城。 国际教育城以 GEC® 品牌经营,为大温地区的 72 所学校提供 B2B(企业间)住宿服务,并为来自 77 个国家的学生提供 B2C(企业对消费者)服务。 GEC®品牌组合包括运营中或在建或开发中的 11 个项目,16 座建筑物,面积超过 150 万平方英尺。

枫华国际还拥有艺力创作公司(“艺力创作”)。艺力创作是一家从事设计与广告的行业先锋,服务了包括枫华国际在内的100多家企业。欢迎浏览 www.cibt.net 并观看我们的企业宣传片。

朱任重

董事长、总裁兼首席执行官

加拿大枫华国际教育投资集团

投资联系人电话:1-604-871-9909 分机号:319 | 电子邮件:info@cibt.net

注释:以下前瞻性陈述仅为中文翻译,如有任何出入或问题请参考英文原版新闻稿。

前瞻性陈述:

本新闻稿中的一些声明包含前瞻性信息(“前瞻性声明”)。前瞻性陈述是非历史事实的陈述,本新闻稿中的前瞻性声明包括(但不限于)关于公司在其商业模式下的发展计划的声明、六栋GEC品牌项目的预计销售价值(“待售的物业”)以及由此产生的预期总收益的声明。前瞻性陈述受各种风险、不确定性和其他因素(统称为“风险”)的影响,这些风险,不确定性和其他因素可能导致枫华国际的实际结果或成就与前瞻性陈述中表达或暗示的内容大不相同,包括但不限于:(世邦魏理仕开发潜在客户的实力、销售价格是否达到或超过公司原本预期、有限合伙公司筹集股本投资和获得其他所需资金的能力、常见的施工风险、预期时间内获得所有所需市政批文的能力、以及将建筑物完全出租的能力。)前瞻性陈述基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望,如果这些信念、意见、期望或其他情况发生变化,枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务,除非法律对此另有规定。

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